柯桥刷新宅地楼面价 奉化三宗宅地底价成交

　　今日，绍兴柯桥、宁波奉化各有宅地成交，其中柯桥中心板块宅地由万科以总价8.8亿元竞得，楼面价14755元/㎡，溢价率33.89%，这一价格创下柯桥宅地楼面价新高；奉化东郊板块姐妹地由宝龙、奥克斯底价竞得，另一宗萧王庙片区宅地由宁波滕头以底价竞得。

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　　7月3日出让地块一览表

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　　万科14755元/㎡竞得柯桥宅地 刷新楼面价纪录

　　柯桥城区R-24地块位于柯桥中心板块，东至越州大道，南至鉴湖路，西至华墟直江，北至规划支路。出让面积37149.6㎡，建筑面积59439.36㎡，容积率1.4-1.6。最终地块经过71轮竞价，以14755元/㎡成交，溢价33.9%。这一价格刷新了柯桥宅地楼面价纪录。

　　地块周边3公里范围内配套较为完善，有银泰、天虹等商业配套，可满足日常需求；柯桥区实验幼儿园、柯桥实验小学、柯桥中学等教育资源位于地块东北侧；绍兴市柯桥区中医医院距离该地块直线距离2.5公里左右。

　　宝龙、奥克斯底价补仓奉化东郊板块

　　宁奉城际铁路金海路站姐妹地块位于奉化东郊板块，出让总面积7.9万方，总建面13.1万方。最终两宗地块由宝龙及奥克斯底价竞得。此前宝龙在该板块已有多个项目。

　　宁波滕头竞得萧王庙板块宅地 需配建幼儿园3182㎡

　　宁波滕头项目位于萧王庙街道，东至农田、南至聚银路、西至西环线、北至聚宝路，出让面积91795㎡，建筑面积16.5万方。地块最终以3010元/㎡成交。

　　板块内最近一次出让为宋都5月竞得的一宗地块，彼时成交楼面价3070元/㎡。